Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 30.05.2014 N 839/63 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском муниципальном районе"



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. № 839/63

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ И(ИЛИ) РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В НАРО-ФОМИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Наро-Фоминского
муниципального района МО от 17.06.2014 № 850/64,
от 26.12.2014 № 980/74, от 30.01.2015 № 12/75)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Наро-Фоминского муниципального района, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Установить, что на основании решения Совета депутатов городского поселения Апрелевка от 13.11.2013 № 3/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов городского поселения Верея от 18.12.2014 № 4/13 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов городского поселения Калининец от 26.11.2014 № 3/18 "О заключении Соглашения о передаче Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области отдельных полномочий по решению некоторых вопросов местного значения на 2015 год", решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск от 21.11.2013 № 10/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов городского поселения Селятино от 25.11.2013 № 9/3 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Атепцевское от 20.11.2013 № 6/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Веселевское от 21.11.2013 № 6/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Волченковское от 12.11.2013 № 5/4 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов сельского поселения Ташировское от 01.11.2013 № 5/3 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" размер платы за жилое помещение на территории Наро-Фоминского муниципального района устанавливается решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами Наро-Фоминского муниципального района.
(в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 26.12.2014 № 980/74)
2. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2014 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение):
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2015 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 7,80 руб. в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения независимо от категории благоустроенности жилого помещения, кроме жилых домов, отнесенных в установленном порядке к аварийному и ветхому жилищному фонду. Средства, собранные в виде платы за наем, поступают в распоряжение собственника жилых помещений и подлежат использованию на проведение капитального ремонта жилищного фонда.
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 26.12.2014 № 980/74)
4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 29.11.2013 № 742/55 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском муниципальном районе".
5. Опубликовать настоящее решение с приложением в общественно-политической газете Наро-Фоминского района "Основа".

Глава Наро-Фоминского
муниципального района
В.В. Андронов





Приложение
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 30 мая 2014 г. № 839/63

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Наро-Фоминского
муниципального района МО от 17.06.2014 № 850/64,
от 30.01.2015 № 12/75)

Категория жилых помещений
Наименование городского или сельского поселения Наро-Фоминского муниципального района
Городское поселение Апрелевка
Городское поселение Верея
Городское поселение Калининец
Городское поселение Наро-Фоминск
Городское поселение Селятино
Сельское поселение Атепцевское
Сельское поселение Веселевское
Сельское поселение Волченковское
Сельское поселение Ташировское
Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, в рублях
1. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом
35,02
-
-
-
36,63
-
-
-
-
2. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом
34,74
-
-
37,45
36,35
-
-
-
-
3. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода
31,71
-
-
34,31
-
-
-
-
-
4. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с различным количеством лифтов (один или два) в подъездах, мусоропроводом
34,03
-
-
-
-
-
-
-
-
(п. 4 введен решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 30.01.2015 № 12/75)
5. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом
31,90
-
-
34,34
33,12
-
-
-
-
6. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом
31,62
-
-
34,06
32,84
-
-
-
-
7. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода
28,87
-
30,76
31,20
-
-
-
-
-
8. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом
-
-
-
-
28,59
-
-
-
-
9. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом
-
-
-
-
28,31
-
-
-
-
10. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода
25,46
25,46
25,42
25,45
25,44
25,45
25,46
25,46
25,45
11. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода
25,18
25,20
25,14
25,17
25,16
25,17
25,20
25,20
25,17
12. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
22,69
22,67
22,62
22,69
22,68
22,69
22,67
22,67
22,69
13. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
-
22,42
22,34
-
22,40
22,40
22,42
22,42
-
14. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием
-
-
-
22,95
22,94
22,95
-
-
22,95
15. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами
-
-
-
22,71
-
22,71
-
-
-
16. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
20,18
20,16
20,13
20,18
20,18
20,18
20,16
20,16
20,18
17. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
19,94
19,94
19,89
19,94
-
-
19,94
19,94
-

Примечания:
1. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (центральное или местное газовое), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).
2. Общая площадь квартиры для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - это сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
3. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно. До 1 июля 2014 года электроэнергия на общедомовые нужды учитывалась в плате за содержание и текущий ремонт жилья.
Плата за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется на основании показаний общедомового прибора учета, а при его отсутствии - на основании нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды.
(п. 5 введен решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 17.06.2014 № 850/64)


------------------------------------------------------------------