Постановление администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района МО от 31.12.2014 N 2776-ПА "Об утверждении договора на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта на территории города Люберцы"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2014 г. № 2776-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОГОВОРА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения Люберцы Люберецкого
муниципального района МО от 08.07.2015 № 870-ПА)


В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов" (в редакции распоряжения Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-33), распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-34 "Об утверждении Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области", Уставом города Люберцы, решением Совета депутатов города Люберцы от 17.04.2014 № 350/2 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Люберцы" (в редакции решения Совета депутатов города Люберцы от 31.10.2014 № 20/4), в целях улучшения организации и качества торгового обслуживания постановляю:
1. Утвердить договор на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта на территории города Люберцы (прилагается).
2. Управлению по организации работы аппарата администрации (Карамушко А.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Люберцы в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Коханого И.В.

Руководитель администрации
А.Н. Алешин





Утвержден
постановлением администрации
города Люберцы
Московской области
от 31 декабря 2014 г. № 2776-ПА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения Люберцы Люберецкого
муниципального района МО от 08.07.2015 № 870-ПА)


ДОГОВОР
НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НЕСТАЦИОНАРНОГО
ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ

город Люберцы "__" __________ 20__ г.

Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального
района Московской области в лице
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Победитель конкурса", с другой стороны, далее
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения
нестационарных торговых объектов на территории города Люберцы, утвержденной
постановлением администрации городского поселения Люберцы Люберецкого
муниципального района Московской области от _________ № _______, Положением
о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города
Люберцы, утвержденным решением Совета депутатов города Люберцы
от 17.04.2014 № 350/2, и проектной документацией на размещаемый объект,
являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, по результатам конкурса
на право размещения нестационарных торговых объектов на территории города
Люберцы (далее - Конкурс) (протокол конкурсной комиссии от ______________
№ ________________).
1.2. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого
муниципального района Московской области предоставляет Победителю Конкурса
право на размещение нестационарного торгового объекта
___________________________________________________________________________
(тип и специализация Объекта)
(далее - Объект) с режимом работы __________________ по адресному ориентиру
___________________________________________________________________________
(место размещения объекта)
на срок действия схемы размещения нестационарных торговых объектов на
территории города Люберцы с ____________ 20__ года по __________ 20__ года.
1.3. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области с момента заключения настоящего Договора выдает Победителю Конкурса свидетельство о праве на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Люберцы (далее - Свидетельство) на срок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора.
1.4. Специализация Объекта является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Победителем Конкурса специализации не допускается.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль над выполнением Победителем Конкурса условий настоящего Договора.
2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
2.2. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области обязана:
2.2.1. Предоставить Победителю Конкурса право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Люберцы.
2.3. Победитель Конкурса вправе:
2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.4. Победитель Конкурса обязан:
2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Люберцы, Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Люберцы, утвержденным решением Совета депутатов города Люберцы от 17.04.2014 № 350/2, и проектной документацией, разработанной в соответствии с утвержденными требованиями к архитектурно-дизайнерскому решению нестационарных торговых объектов, расположенных на территории города Люберцы.
2.4.2. Использовать Объект по назначению с учетом специализации, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, в течение установленного периода размещения Объекта.
2.4.3. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения товарных запасов, холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.
2.4.4. Поместить на фасаде Объекта вывеску с надписью, определяющую профиль предприятия, а также информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы предприятия.
При определении режима работы предприятия и осуществлении хозяйственной деятельности соблюдать требования действующего законодательства о тишине и покое граждан.
2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.
2.4.6. При осуществлении транспортного обслуживания Объекта и проведении погрузочно-разгрузочных работ при доставке товаров не затруднять движение транспорта и пешеходов в целях обеспечения их безопасности.
Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей должны быть освещены, иметь удобный доступ к входам в Объекты, а также твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод.
Не рекомендуется использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта, осуществляющего доставку товара.
2.4.7. При реализации товаров иметь на Объекте документы, подтверждающие качество и безопасность продукции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Образцы всех продовольственных и непродовольственных товаров должны быть снабжены единообразно, оформленными ценниками с указанием наименования товара, его сорта, цены за вес или единицу товара, даты оформления ценника, подписью материально ответственного лица, печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя.
2.4.8. Выполнять требования пожарной безопасности, законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров, градостроительные и иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации нормы и правила.
2.4.9. Содержать Объект и торговое оборудование в чистоте, предохранять товары от пыли и загрязнения.
2.4.10. Обеспечить сотрудников Объекта форменной одеждой, обязать их соблюдать правила личной гигиены, иметь медицинскую книжку.
2.4.11. Предоставлять потребителям достоверную информацию о реализуемых товарах (оказываемых услугах) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Продажу хлеба, выпечных кондитерских и хлебобулочных изделий осуществлять в упакованном виде.
При наличии на Объекте одного рабочего места осуществлять продажу пищевых продуктов лишь в промышленной упаковке.
Не допускается реализация картофеля, свежей плодоовощной продукции и бахчевых культур с земли, а также продажа бахчевых культур частями и с надрезами.
Запрещаются:
а) раскладка товаров, а также складирование тары и запаса продуктов на прилегающей к нестационарному торговому объекту территории;
б) реализация пищевых продуктов домашнего приготовления: маринованных и соленых грибов, всех видов консервированных и герметически упакованных в банки продуктов, соков, изделий на основе сахара (леденцы, воздушный рис и т.п.);
в) реализация скоропортящихся пищевых продуктов при отсутствии холодильного оборудования для их хранения и реализации.
Ассортимент горячих блюд должен соответствовать основной специализации пунктов быстрого питания (блины, картофель фри, хот-дог, пирожки, вафли и другие виды продукции). Реализация горячих блюд разрешается из полуфабрикатов высокой степени готовности.
2.4.12. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта, содержать территорию, прилегающую к Объекту, а также осуществлять мероприятия по ее благоустройству и озеленению в соответствии с нормами и правилами благоустройства территории города Люберцы.
Производить уборку территории не реже одного раза в день.
2.4.13. Производить ремонт Объекта по мере необходимости или по мотивированным требованиям администрации города Люберцы.
2.4.13. Своевременно, не позднее 5 дней со дня окончания срока действия настоящего Договора и Свидетельства, демонтировать Объект с установленного места его размещения и в течение 15 дней выполнить за свой счет работы по благоустройству территории, на которой Объект был размещен, и прилегающей к нему территории.
2.4.14. При досрочном расторжении настоящего Договора демонтировать Объект и выполнить за счет собственных средств работы по благоустройству территории, на которой Объект был размещен, и прилегающей к нему территории в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченным органом администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.

3. Ответственность Сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Изменение и расторжение Договора

4.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон. При этом не допускается изменение существенных условий Договора:
- основания заключения Договора на размещение Объекта;
- адресный ориентир (место размещения) Объекта, тип, специализация, площадь места размещения, период размещения Объекта;
- срок Договора;
- ответственность Сторон.
4.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, по соглашению Сторон или по решению суда.
4.3. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
4.3.1. Невыполнение Победителем Конкурса требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.
4.3.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
4.3.3. Ликвидация юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, или прекращение деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя.
4.3.4. Нарушение Победителем Конкурса установленной в предмете Договора специализации.
4.3.5. Выявление несоответствия Объекта утвержденной проектной документации, разработанной в соответствии с требованиями к архитектурно-дизайнерскому решению нестационарных торговых объектов, расположенных на территории города Люберцы (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, отсутствие биотуалета и рукомойника, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей, нарушение других требований проекта).
4.3.6. Установка объекта в месте, не определенном схемой размещения нестационарных торговых объектов.
4.4. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области направляет Победителю Конкурса письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.
4.5. Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно субъекта торговли - Победителя Конкурса не менее чем за тридцать дней, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализации указанного Договора.
4.6. При одностороннем отказе или расторжении настоящего Договора в соответствии с пп. 4.3-4.5 настоящего Договора Свидетельство, выданное Победителю Конкурса согласно п. 1.3 настоящего Договора, признается утратившим силу.
4.7. Победитель Конкурса вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом администрацию города Люберцы не менее чем за 10 дней.
4.8. После расторжения настоящего Договора Объект подлежит демонтажу Победителем Конкурса по основаниям и в порядке, указанным в настоящем Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.
4.9. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Победителем Конкурса за счет собственных средств в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченным органом администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.
В случае невыполнения демонтажа Победителем Конкурса в добровольном порядке в указанный в предписании срок его демонтаж производится в порядке, установленном решением Совета депутатов города Люберцы от 15.04.2010 № 66/5 "Об утверждении Положения о порядке демонтажа незаконно возведенных нестационарных объектов на территории города Люберцы". При этом с владельца нестационарного торгового объекта в добровольном и (или) судебном порядке взыскиваются расходы, связанные с перемещением и хранением его нестационарного торгового объекта, в связи с чем органы местного самоуправления городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области обращаются с соответствующими требованиями в суд.
4.10. Нестационарный торговый объект в случае окончания срока его эксплуатации, установленного Свидетельством и настоящим Договором, подлежит обязательному демонтажу не позднее 5 дней со дня окончания срока действия Свидетельства и настоящего Договора.
Работы по благоустройству территории, на которой Объект был размещен, и прилегающей к нему территории должны быть произведены субъектом торговли за счет собственных средств в течение 15 дней со дня окончания указанных в абзаце первом документов.

5. Прочие условия

5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
5.4. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.
5.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.
5.6. Приложение к Договору составляет его неотъемлемую часть:
Приложение № 1 - проектная документация на размещаемый нестационарный торговый объект.

6. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон

Администрация городского Победитель Конкурса:
поселения Люберцы Люберецкого
муниципального района
Московской области
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.


------------------------------------------------------------------