Приказ Управления Росреестра по МО от 31.12.2014 N 339-Пр "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 24.09.2013 N 250-Пр "О сроках проведения государственной регистрации"



УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 31 декабря 2014 г. № 339-Пр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.09.2013 № 250-ПР "О СРОКАХ
ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ"

В целях повышения качества и доступности государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2014 № 457-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказываю:
1. В приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) от 24.09.2013 № 250-Пр "О сроках проведения государственной регистрации" в редакции приказов от 31.01.2014 № 23-Пр, от 30.07.2014 № 188-Пр (далее - Приказ) внести следующие изменения:
Абзацы 1, 2 пункта 1 Приказа изложить в следующей редакции:
"С 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав не должен превышать десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, в соответствии с пунктом 3 статьи 13 Закона о регистрации (приложение № 1).
Срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в случаях, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 25.1 Закона о регистрации, осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве".
2. Приложения № 1, № 3 к приказу изложить в прилагаемой редакции.
3. Признать утратившим силу приказ Управления от 30.07.2014 № 188-Пр "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 24.09.2013 № 250-Пр "О сроках проведения государственной регистрации".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель
Н.И. Погольша





Приложение
к приказу Управления
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Московской области
от 31 декабря 2014 г. № 339-Пр

Приложение № 1
к приказу Управления
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Московской области
от 24 сентября 2013 г. № 250-Пр

СРОКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

№ п/п
Основания
Регистрационные действия
Срок регистрации
1.
Абз. 2 п. 3 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), п. 5 ст. 20 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке)
Регистрация ипотеки, залога жилых помещений
5 рабочих дней
2.
Абзац 2 пункта 3 статьи 13 Закона о регистрации, п. 5 ст. 20 Закона об ипотеке
Регистрация ипотеки, залога земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений
15 рабочих дней
3.
Абзац 3 пункта 5 статьи 20 Закона об ипотеке
Регистрация ипотеки, залога на основании нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, в отношении земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений
5 рабочих дней
4.
Пункт 1 статьи 25 Закона об ипотеке
Погашение регистрационной записи об ипотеке, залоге
3 рабочих дня
5.
Подпункт 1.1 пункта 1 статьи 25 Закона об ипотеке
Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
5 рабочих дней
6.
Абзац 1 пункта 2 статьи 25.4 Закона о регистрации
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на него
5 рабочих дней
7.
Абзац 1 подпункта 2.1 пункта 2 статьи 25.1 Закона о регистрации
Регистрация договоров участия в долевом строительстве:

- первого
10 рабочих дней
Абзац 2 подпункта 2.1 пункта 2 статьи 25.1 Закона о регистрации
- последующих
5 рабочих дней
8.
Пункт 9 статьи 16 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ
Регистрация возникновения и перехода права собственности на жилые помещения, которые предоставляются гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
5 рабочих дней
9.
Пункт 1 статьи 21 Закона о регистрации
Исправление технических ошибок
3 календарных дня
10.
Абзац 2 пункта 5 статьи 13 Закона об ипотеке
Внесение записи о законном владельце закладной, о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной, выдача закладной в порядке п. 5 ст. 13 Закона об ипотеке
в течение 1 дня с момента обращения заявителя
11.
Абзац 7 пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации
Государственная регистрация прав военнослужащих в рамках Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
10 дней
12.

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, прекращение прав, государственная регистрация при преобразовании объектов в случаях, предусмотренных приложением № 2 к настоящему приказу
В рамках срока "основного дела"
13.
Абзацы 3, 5 пункта 3 статьи 13 Закона о регистрации (в ред. ФЗ от 29.12.2014 № 457-ФЗ)
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов
3 рабочих дня, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации (при представлении документов в электронной форме не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов)
14.
Пункт 5 статьи 14 ФЗ от 05.04.2013 № 43-ФЗ
Регистрация прав в случаях, связанных с предоставлением земельных участков взамен изъятых земельных участков и земельных участков, необходимых для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об особенностях регулирования отдельных правоотношений), государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на недвижимое имущество, перехода, прекращения прав на изъятое недвижимое имущество, перехода прав на недвижимое имущество для размещения объектов федерального значения или регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 Закона об особенностях регулирования отдельных правоотношений, прекращения ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц, осуществляемых в соответствии с положениями Закона об особенностях регулирования отдельных правоотношений
5 рабочих дней
15.
Абзац 3 пункта 3 статьи 13 Закона о регистрации (в ред. ФЗ от 22.12.2014 № 447-ФЗ)
Регистрационные действия, не подпадающие под пункты 1-14 настоящего приложения
10 рабочих дней

Приложение № 3
к приказу Управления
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Московской области
от 24 сентября 2013 г. № 250-Пр

ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В СОКРАЩЕННЫЕ СРОКИ

1. Государственная регистрация прав осуществляется в срок, установленный пунктом 3 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), который начинается со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Физические и юридические лица имеют право обратиться с заявлением о проведении государственной регистрации (далее - ходатайство) в срок менее установленного Законом о регистрации (далее - сокращенный срок).
Порядок принятия решений о возможности проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки (далее - Порядок) регулирует вопросы проведения государственной регистрации отдельных видов прав, сделок в сокращенные сроки, рассмотрения ходатайств заявителей об осуществлении государственной регистрации в сокращенные сроки и ведения учета результатов их рассмотрения.
2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки осуществляется при отсутствии причин, препятствующих ее проведению, и наличии технической возможности.
В случае принятия уполномоченным должностным лицом решения о проведении государственной регистрации в сокращенный срок, если последний день такого срока приходится на нерабочий день, проведение государственной регистрации возможно в следующий рабочий день.
3. Работники территориальных отделов Управления, отделов аппарата Управления, осуществляющих государственную регистрацию прав (далее - структурные подразделения), при приеме от заявителей ходатайств о проведении государственной регистрации в сокращенные сроки обязаны уведомлять заявителей о необходимости:
- указания желаемого срока государственной регистрации;
- указания причин проведения государственной регистрации в сокращенные сроки;
- представления документов - оснований для проведения государственной регистрации в сокращенные сроки;
- в случае приема ходатайств от лица по доверенности - представления доверенности на осуществление указанных действий от имени заявителя.
4. Решения о проведении государственной регистрации прав в сокращенный срок, составляющий 7 рабочих дней и менее, а также решения о проведении в сокращенные сроки государственной регистрации прав структурными подразделениями аппарата Управления принимает руководитель Управления (и.о. руководителя Управления, лицо, его замещающее) либо его заместитель по указанию руководителя Управления (и.о. руководителя Управления, лица, его замещающего).
Ходатайства о проведении государственной регистрации прав в срок до 7 рабочих дней, поступившие в структурные подразделения Управления, направляются в отдел общего обеспечения Управления посредством электронной почты, факсимильной связью либо доставляются нарочно в день их получения.
Ходатайства, поступившие непосредственно от заявителей или из структурных подразделений Управления в отдел общего обеспечения Управления, не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления, передаются отделом общего обеспечения на рассмотрение руководителю Управления (и.о. руководителя Управления, лицу, его замещающему).
После получения соответствующей резолюции руководителя Управления (и.о. руководителя Управления, лица, его замещающего) либо его заместителя по указанию руководителя Управления (и.о. руководителя Управления, лица, его замещающего) не позднее рабочего дня, следующего за днем рассмотрения ходатайства, отдел общего обеспечения Управления осуществляет передачу ходатайств с указанной резолюцией в структурные подразделения Управления посредством электронной почты или факсимильной связью.
5. Решения о проведении государственной регистрации прав в сокращенный срок, составляющий менее срока, установленного действующим законодательством, по заявлениям о государственной регистрации:
- ипотеки (залога) земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений;
- первого договора участия в долевом строительстве;
- первого права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства;
- земельных участков, образованных в результате раздела, -
принимает руководитель Управления (и.о. руководителя Управления, лицо, его замещающее) либо его заместитель по указанию руководителя Управления (и.о. руководителя Управления, лица, его замещающего) в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
6. Принятие решений о проведении государственной регистрации прав в сокращенный срок, составляющий более 7 рабочих дней, осуществляется начальником соответствующего территориального отдела Управления, за исключением случаев, установленных пунктом 5 настоящего Порядка.
7. Оригиналы ходатайств, по которым приняты положительные решения о сокращении сроков государственной регистрации прав, а также отклоненных ходатайств после осуществления учета результатов рассмотрения не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения должны быть получены соответствующими структурными подразделениями Управления в отделе общего обеспечения Управления в установленном порядке.
Полученные ходатайства помещаются структурными подразделениями Управления в соответствующие номенклатурные дела в установленном порядке.
8. Обязанность по информированию заявителей о результатах рассмотрения ходатайств возлагается на отдел общего обеспечения Управления.
9. Начальники структурных подразделений Управления с 12.01.2015 в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в отдел организации, мониторинга и контроля Управления отчеты о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки по установленной форме согласно приложению № 4.
Отдел общего обеспечения Управления с 12.01.2015 в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в отдел организации, мониторинга и контроля Управления отчет о количестве поступивших в отчетный период ходатайств с информацией о принятых решениях.
10. Текущий учет поступающих на рассмотрение ходатайств о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки осуществляется отделом общего обеспечения Управления.
11. Контроль за соблюдением сроков осуществления государственной регистрации прав, установленных действующим законодательством и настоящим Приказом, с 12.01.2015 осуществляется отделом организации, мониторинга и контроля Управления.
Отдел организации, мониторинга и контроля Управления не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, представляет руководителю Управления (и.о. руководителя Управления, лицу, его замещающему) информацию о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки.


------------------------------------------------------------------