Постановление администрации Раменского муниципального района МО от 14.08.2014 N 2077 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское"



АДМИНИСТРАЦИЯ
РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2014 г. № 2077

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Раменского
муниципального района МО от 07.10.2014 № 2886)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов городского поселения Раменское от 31.10.2013 № 11/2 (в редакции от 30.01.2014) "О передаче органам местного самоуправления Раменского муниципального района полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Раменское", решением Совета депутатов Раменского муниципального района от 13.11.2013 № 11/2-СД "О принятии полномочий от городского поселения Раменское" (в редакции решения Совета депутатов от 31.01.2014 № 2/2-СД), в целях обеспечения единого порядка переустройства и (или) перепланировки помещений на территории городского поселения Раменское постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское (приложение № 1).
2. Утвердить форму акта приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения (приложение № 2).
3. Исключен. - Постановление администрации Раменского муниципального района МО от 07.10.2014 № 2886.
4. Опубликовать настоящее постановление в Бюллетене нормативных и правовых актов органов местного самоуправления Раменского муниципального района Московской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Раменского муниципального района Н.С. Воробьева.

Временно исполняющий обязанности
руководителя администрации
Раменского муниципального района
А.Е. Попов





Приложение № 1
к постановлению администрации
Раменского муниципального района
Московской области
от 14 августа 2014 г. № 2077

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, а также в соответствии с требованиями технических регламентов.
Настоящее Положение устанавливает порядок согласования органом местного самоуправления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях.
Положение распространяется на жилые и нежилые помещения независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Основные понятия и определения

2.1. Основные понятия и определения, используемые в Положении: помещение - в жилом доме, нежилом здании объемно-пространственное образование, ограниченное стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии с требованиями технических регламентов для использования по определенному в установленном порядке функциональному назначению, в том числе жилому, нежилому и общего пользования. К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Заявители - юридические или физические лица, государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие инициаторами проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений.
Решение о согласовании - документ, которым подтверждается согласование и (или) отказ в переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях и производстве ремонтно-строительных работ.
Акт приемочной комиссии - документ, подтверждающий завершение работ по переустройству и (или) перепланировке и переоборудованию помещения.
2.2. Виды переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещений:
- переоборудование (переустройство) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения;
- перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический (кадастровый) паспорт помещения.
2.3. Переустройство жилых помещений включает в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переустройство существующих туалетов, ванных комнат, устройство вентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
2.4. К перепланировке жилого помещения относятся перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров.
2.5. Монтаж и демонтаж встроенно-пристроенных шкафов в жилых помещениях перепланировкой не является и не требует внесения изменений в технический (кадастровый) паспорт жилого помещения.
2.6. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях производятся в целях изменения эксплуатационных свойств помещений при сохранении общих технико-экономических показателей в пределах габаритов объекта переустройства (перепланировки), повышения уровня благоустройства и комфортности использования нежилого помещения, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
2.7. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях могут осуществляться путем устройства естественного освещения, самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства дверных проемов и перегородок из легких конструкций и т.д.
2.8. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещения в ходе его капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Положением не регламентируется.

3. Порядок получения разрешений на переустройство
и (или) перепланировку жилого помещения, нежилого помещения
в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях

3.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства, требований технических регламентов на основании принятого решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в жилых домах и нежилых зданиях проводятся на основании постановления администрации Раменского муниципального района (далее - Администрация) о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
3.2. Порядок осуществления гражданами и организациями переоборудования (переустройства) и (или) перепланировки помещений включает в себя следующие этапы:
1) разработка проекта (проектной документации) предполагаемого переустройства и (или) перепланировки и его согласование;
2) подготовка заявления и сбор необходимых документов (приложений);
3) подача заявления с приложениями в Администрацию;
4) получение решения о согласовании (либо решения об отказе в согласовании - в этом случае последующие этапы не производятся);
5) производство работ по проекту (проектной документации);
6) организация приемки выполненных работ и оформление акта приемочной комиссии по завершению работ по переустройству и (или) перепланировке помещения;
7) внесение изменений в технический (кадастровый) паспорт помещения;
8) государственная регистрация изменений в праве собственности (при необходимости).
3.3. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществляется по инициативе и за счет средств собственника или нанимателя данного помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель), который несет все необходимые затраты и коммерческие риски по вышеуказанным этапам, кроме осуществляемых бесплатно: подачи заявления с приложениями, получения решения о согласовании (об отказе в согласовании) и утверждения подписанного комиссией акта приемочной комиссии.
3.4. Неотделимые улучшения, произведенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма и (или) арендатором нежилого помещения в процессе переустройства и (или) перепланировки, компенсации не подлежат.
3.5. Капитальный ремонт в целях переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях должен осуществляться за счет средств заявителя.
3.6. Заявитель может поручить совершение юридически значимых действий по отдельным этапам любому третьему лицу, оформив указанное поручение нотариально оформленной доверенностью, с учетом установленных законом ограничений. Также заявитель вправе обратиться за предоставлением муниципальной услуги в многофункциональный центр.
3.7. Для проведения переоборудования (переустройства) и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях представляются для рассмотрения межведомственной комиссией, созданной при Администрации, следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения (при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения заявление по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266);
- заявление подписывает собственноручно и подает заявитель или уполномоченное им лицо;
- если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов (устава), и скрепляет свою подпись печатью юридического лица;
- если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц, все сособственники подписывают заявление и совместно его подают (совместное заявление) либо уполномочивают одного из них (либо третье лицо) представлять их интересы нотариально оформленной доверенностью;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии).
Документами, подтверждающими право собственности, пользования или владения на помещение, являются:
а) для собственников помещений - свидетельство о государственной регистрации права собственности;
б) для членов ЖСК (ЖК), не зарегистрировавших право собственности:
- справка ЖСК (ЖК) о выплате пая;
- выписка из домовой книги;
в) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма:
- договор социального найма;
- выписка из домовой книги;
- выписка из финансово-лицевого счета;
г) для лиц, унаследовавших право на жилое помещение:
- свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности наследодателя;
д) для владельцев помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
- свидетельство о государственной регистрации соответствующего права;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- уполномочие (разрешение) или доверенность от собственника на проведение переустройства и (или) перепланировки;
е) иные документы, устанавливающие право собственности или владения на помещение и полномочия лица на проведение переустройства и (или) перепланировки этого помещения;
ж) вступившие в законную силу решения суда, установившие гражданские права и обязанности;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
5) для жилых помещений - согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- для нежилых помещений - согласие в письменной форме всех собственников (их отказ в пользу заявителя от возможности перепланировки и (или) переустройства помещения для собственных нужд);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.8. Нарушение установленного порядка подписания и подачи заявления или непредставление документов согласно п. 3.7 настоящего Положения является единственным основанием к отказу в его рассмотрении.
3.9. Заявитель предоставляет заявление и вышеперечисленные документы непосредственно в Администрацию или в многофункциональный центр. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из многофункционального центра в Администрацию, а также передачи результата муниципальной услуги из Администрации в многофункциональный центр устанавливаются в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Регистрация заявления и представляемых к нему документов производится Администрацией. Заявителю выдается расписка в получении документов к рассмотрению.
3.10. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
3.11. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения принимается Администрацией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных в подпункте 3.7 документов.
3.12. Администрация не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
3.13. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения с указанием причин отказа выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения.
3.14. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.15. Контроль за исполнением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, производством работ в помещении вне зависимости от формы собственности осуществляет собственник или балансодержатель помещения с учетом проектной и иной технической документации.
3.16. При необходимости продления сроков проведения работ, указанных в решении по переустройству и (или) перепланировке, заявитель повторно обращается в Администрацию с соответствующей просьбой и обязательным указанием причин задержки выполнения работ.

4. Завершение переустройства и (или) перепланировки

4.1. По окончании работ заявитель обязан предъявить переустроенное и (или) перепланированное помещение действующей на постоянной основе межведомственной комиссии, осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ и проверку соблюдения заявителем при проведении переустройства и (или) перепланировки требований законодательства Российской Федерации, а также соответствие утвержденному проекту.
4.2. В состав межведомственной комиссии привлекаются представители:
- управляющей (эксплуатирующей) многоквартирным домом, имущественным комплексом организации;
- авторского и технического надзора за проведением переустройства и (или) перепланировки;
- Московской областной жилищной инспекции.
4.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях принимается приемочной комиссией, в состав которой включается заявитель.
Комиссия имеет право доступа в сроки и время, согласованные с заявителем, в жилое помещение, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, получения от заявителя разъяснений по вопросам порядка проведения работ, сведений о лицах, выполнивших работы (свидетельства, договоры, лицензии и т.п.), на проверку технической документации. По результатам работы комиссии принимается решение о приемке завершенных работ или об отказе.
4.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения, который выдается на руки заявителю или по его просьбе направляется ему по почте.
4.5. Заявитель - наниматель жилого помещения по договору социального найма, завершивший перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, в результате которой произошло изменение его общей площади более чем на 0,99 кв. м, обязан обратиться в Администрацию для внесения соответствующих изменений в договор социального найма.
4.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилых помещений в нежилых зданиях, при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства и в порядке, установленном нормами настоящего Положения.

5. Основные требования к проектной документации
по переустройству и (или) перепланировке помещений

5.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещений (далее - проект) должен быть согласован с Администрацией.
5.2. Проект разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность архитектурно-строительного проектирования, выданное саморегулируемой организации (СРО), на основании договора с заявителем. При этом заявителем в этом или ином договоре должны быть предусмотрены обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора в случаях, когда это необходимо.
5.3. Если переустройство и (или) перепланировка затрагивают сети газоснабжения и газовые приборы, они должны быть дополнительно согласованы с организацией, осуществляющей эксплуатацию и надзор за газовым хозяйством Раменского муниципального района, либо получено соответствующее заключение.
5.4. Проект оформляется в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, а также в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. В проекте должно быть отражено техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переоборудования, обмерные чертежи помещения с привязкой инженерного оборудования, при необходимости - расчеты параметров конструкций и инженерных сетей.
5.5. Проект должен содержать сведения о проектной организации, копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность архитектурно-строительного проектирования, выданное СРО, запись главного инженера проекта (ГИП) о соответствии проектной документации строительным нормам и правилам, быть подписан ее руководителем (подпись должна быть скреплена печатью) и иметь подписи непосредственных исполнителей на соответствующих листах проекта.
5.6. Проект должен содержать лист согласований в соответствии с требованиями настоящего Положения и в установленных случаях - заключения уполномоченных государственных территориальных надзорных органов, энергоснабжающих и иных предприятий. Заключения и согласования, выданные по проекту, действительны в течение года, если иной срок не установлен в самом заключении.
5.7. Все листы проектной документации должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью и печатью проектной организации.

6. Условия, при которых не допускается переустройство
и (или) перепланировка помещения

6.1. Переустройство и (или) перепланировка помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, нежилого здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов и не отвечающие требованиям технических регламентов.
6.2. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, при которых:
1) ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры, а также затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
2) переустроенное и (или) перепланированное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
3) предусматривается значительное увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
4) образуется жилая комната без естественного освещения или без приборов отопления;
5) предполагается размещение непосредственно над жилыми комнатами санузлов и кухни, а в жилых помещениях свободной планировки не допускается без выполнения работ по гидроизоляции;
6) нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
7) устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
8) предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, а также объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами;
9) увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности и деформациям) при устройстве стяжек на полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях;
10) возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов здания;
11) нарушаются противопожарные или санитарные требования;
12) устройство дополнительных балконов, дополнительных подвалов под балконами и лоджиями.
6.3. В жилых домах и (или) имущественных комплексах типовых серий не допускается, а в домах, выполненных по индивидуальному проекту, не допускается без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы:
1) устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
2) устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов и т.д.;
3) устройство дополнительных проемов в стеновых панелях и несущих конструкциях смежных по высоте помещений.
6.4. Переустройство и (или) перепланировка смежных помещений, которые не могут быть осуществлены без присоединения к помещениям части общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.5. Изменение размера и конфигурации, переустройство и перепланировка общего имущества в коммунальной квартире допускаются только с согласия всех собственников и (или) нанимателей комнат и наймодателя.
6.6. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения для использования под нежилые цели без перевода их в состав нежилого фонда в установленном порядке.
6.7. Переустройство и (или) перепланировка помещения при отсутствии согласования нанимателя, совершеннолетних членов его семьи, наймодателя, собственника или уполномоченного им лица.

7. Последствия самовольного переустройства
и (или) перепланировки помещения

7.1. Переустройство и (или) перепланировка, проведенные при отсутствии решения о согласовании, равно как и с нарушением проектной документации являются самовольными.
7.2. Если переустройство и (или) перепланировка помещения выполнены самовольно, то лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
7.3. Переустройство и перепланировка помещений, произведенные до вступления в силу настоящего Положения, могут быть согласованы и оформлены в соответствии с настоящим Положением с учетом факта ранее выполненных работ, если соответствующий проект соответствует установленным в настоящем Положении ограничениям и может быть согласован. В противном случае помещение подлежит восстановлению в исходное состояние либо наступают правовые последствия, предусмотренные действующим законодательством для самовольного переустройства и (или) перепланировки.

8. Заключительные положения

8.1. Внесение изменений и дополнений в данное Положение о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах и нежилого помещения в нежилых зданиях на территории городского поселения Раменское осуществляется в соответствии с действующим законодательством.





Приложение № 2
к постановлению администрации
Раменского муниципального района
Московской области
от 14 августа 2014 г. № 2077

УТВЕРЖДАЮ
Председатель межведомственной комиссии,
заместитель руководителя администрации
Раменского муниципального района
Воробьев Н.С.
"___" ______ 20___ г.

Акт № ______
приемочной комиссии по завершению переустройства
и (или) перепланировки помещения

г. Раменское "___" ___________ 201__ г.

Комиссия в составе:
Председателя приемочной комиссии,
заместителя руководителя администрации
Раменского муниципального района Н.С. Воробьева

Заместителя председателя приемочной комиссии,
начальника Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Раменского муниципального района М.А. Шупилко

Заместителя председателя приемочной комиссии,
заместителя начальника Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Раменского муниципального района Н.Е. Паниной

Главного специалиста отдела
индивидуальной жилой застройки и согласования
перепланировок Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Раменского муниципального района В.С. Верещагиной

Представителя управляющей (эксплуатирующей) организации:
_____________________________________________/_____________________________
(наименование организации, должность) (Ф.И.О.)
Представителя строительной подрядной организации:
_____________________________________________/_____________________________
(наименование организации, должность) (Ф.И.О.)

Заявителя либо его представителя по доверенности: ФИО, паспортные данные,
адрес места проживания.

Разработчика проекта, осуществляющего авторский надзор, производившего
осмотр жилого помещения по адресу: Московская область, г. Раменское,
ул. ___________, д. ___, кв. ___, площадью всех частей помещения ___ кв. м,
общей пл. ______ кв. м, в т.ч. жилой пл. _________ кв. м, Ф.И.О., должность
разработчика проекта

установила:

1. Предъявленные к приемке осуществленные перепланировка и (или)
переустройство выполнены в части: описание работ, выполненных в процессе
перепланировки и (или) переустройства.

2. Проектная документация разработана: наименование проектной организации,
Ф.И.О. и должность проектировщика.

3. Работы произведены хозспособом:
начало работ "___" ___________ 201__ г.,
окончание работ "___" __________ 201__ г.

4. На основании осмотра помещений и ознакомления с проектной и
исполнительной документацией установлено:

Решение комиссии:

1. Считать перепланировку и (или) переустройство предъявленного к приемке в
эксплуатацию жилого (нежилого) помещения произведенными в соответствии с
требованиями законодательства и требованиями технических регламентов.

2. Настоящий акт подтверждает завершение перепланировки и (или)
переустройства и считается основанием для государственного учета объектов
недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О
государственном кадастре недвижимости".

Председатель приемочной комиссии,
заместитель руководителя администрации
Раменского муниципального района Н.С. Воробьев ____________________________
(подпись)

Заместитель председателя приемочной комиссии,
начальник Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Раменского муниципального района М.А. Шупилко _____________________________
(подпись)

Заместитель председателя приемочной комиссии,
заместитель начальника Управления архитектуры
и градостроительства администрации
Раменского муниципального района Н.Е. Панина ______________________________
(подпись)

Главный специалист отдела индивидуальной жилой
застройки и согласования перепланировок
Управления архитектуры и градостроительства
администрации Раменского
муниципального района В.С. Верещагина _____________________________________
(подпись)

Представитель управляющей (эксплуатирующей) организации: __________________
(подпись)
Представитель строительной подрядной организации: _________________________
(подпись)
Заявитель (представитель по доверенности): Ф.И.О. _________________________
(подпись)
Разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор:
проектировщик Ф.И.О. ______________________________________________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------