Решение Совета депутатов Талдомского муниципального района МО от 29.10.2014 N 71 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Талдомского муниципального района Московской области"



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. № 71

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области от 21.01.2005 № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия Совет депутатов Талдомского муниципального района решил:
Утвердить:
Порядок установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Талдомского муниципального района Московской области (прилагается).
Перечень объектов культурного наследия Талдомского муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду (прилагается).
Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Заря".
Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Контроль над выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Талдомского муниципального района Р.В. Орлова.

Глава Талдомского
муниципального района
В. Юдин

Председатель Совета депутатов
Талдомского муниципального района
Р. Орлов





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Талдомского муниципального района
Московской области
от 29 октября 2014 г. № 71

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРА
В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размера физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в муниципальной собственности Талдомского муниципального района (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):
заключившие договор аренды объекта культурного наследия, включенного в Перечень объектов культурного наследия Талдомского муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный настоящим решением;
вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.
3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия, выданным Министерством культуры Московской области, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.
4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленный Министерством культуры Московской области.
5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия (далее - льготная арендная плата) принимается администрацией Талдомского муниципального района, являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия.
6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в администрацию Талдомского муниципального района заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
7. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия;
3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
8. Документы, предусмотренные в подпунктах 1-6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
9. Администрация Талдомского муниципального района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
- непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
- представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы администрация Талдомского муниципального района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Талдомского муниципального района, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, уточненной в государственном кадастре недвижимости.





Приложение
к Порядку установления
льготной арендной платы
и ее размера в отношении объектов
культурного наследия
(памятников истории и культуры),
находящихся в собственности
Талдомского муниципального района

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ
И ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ

№ п/п
Наименование объекта
Местонахождение объекта
1
Усадьба писателя Михаила Евграфовича Салтыкова-Щедрина, XVII-XVIII вв.
Московская область, Талдомский район, с. Спас-Угол


------------------------------------------------------------------